在财政部召开的新闻发布会上，副部长廖岷详细介绍了2025年财政政策的布局，重点提到了与房地产相关的财政支持。廖岷表示，未来的财政政策将更加积极，特别是在力度、效率和时机上进行优化。财政部将通过提高财政赤字率和扩大政府债券发行规模来支持经济发展。其中，包括超长期特别国债和地方政府专项债券等。这种策略不仅旨在稳固经济，还将为房地产市场带来新的机遇。

针对房地产市场，财政部明确提出两大支持措施。首先是调整税收政策，降低交易和开发环节的税负，这将有效促进市场交易活跃。其次，财政部计划扩大专项债的使用范围，将其应用于土地储备及存量商品房转化为保障性住房。这些政策将在2025年逐步显现效果，地方政府已经开始为存量闲置土地的收购做准备。

此次财政部的政策调整无疑为房地产市场带来了新的希望。减税措施有助于降低购房者和开发商的压力，鼓励更多的市场参与者进入。与此同时，扩大专项债用于土地储备和保障性住房的政策，有望改善土地供求关系，增加房地产企业的流动资金。在当前经济形势下，房地产作为国民经济的重要组成部分，其稳定发展对于整体经济的复苏至关重要。这次发布会传递出的信号，显示了政府对房地产市场的关注和支持。政策的逐步落实不仅有助于缓解市场压力，也为未来几年的房地产投资创造了更多机会。未来，如果这些政策能够精准落地，房地产市场将迎来更稳定的增长。对购房者和企业来说，抓住政策机遇，合理规划未来，将成为应对市场变化的关键。