财政部在近期的新闻发布会上，宣布了2025年将实施更为积极的财政政策，特别是在房地产领域，旨在助力经济的稳定和发展。财政部副部长表示，将通过调整税收政策和扩大专项债使用范围来促进房地产市场的回暖。针对房地产税收的减免政策，包括契税、增值税和土地增值税的调整，预计将降低居民购房成本和企业的资金压力，从而激活市场交易。而对于专项债，财政部允许其用于土地储备和保障性住房的收购，帮助地方政府更有效地利用资源。

此外，财政部还特别提到了2025年财政政策的三个关键词：力度、效率和时机。通过加大财政支出强度，提高财政赤字率，并发行大规模政府债券，财政部计划在宏观经济调控中发挥更大作用。同时，优化支出结构，将更多资金投入惠民和促进消费领域，以增强政策的可持续性和前瞻性。

此次财政部的政策调整对房地产市场而言无疑是一剂强心针。在经济压力和市场不确定性增加的背景下，财政政策的及时调整显得尤为重要。减税政策的落实，尤其是在契税和增值税的调整上，将直接降低购房者的成本，刺激购房需求。另一方面，专项债的扩大使用范围，为地方政府提供了更多的资金来源，尤其是在土地储备和保障房建设上。这些措施不仅有助于稳定当前的房地产市场，还将为未来的经济发展提供强有力的支持。值得注意的是，政策的实效性还需取决于地方政府和企业的积极响应和配合。因此，政策的具体实施和执行效果将在未来一段时间内成为各方关注的焦点。希望在各方的共同努力下，这些政策能够有效激发市场活力，推动经济的持续健康发展。