财政部在发布会上透露，2025年的财政政策将更加积极，尤其在房地产领域的支持力度值得期待。财政部副部长廖岷指出，未来的政策将围绕“力度、效率、时机”三方面进行强化。在力度上，将提高财政赤字率，加大支出强度，安排大规模政府债券发行，以稳住经济发展。在效率上，优化支出结构，注重惠民生、促消费。时机方面，政策将做到前瞻性和针对性并重，推动政策的最优效能释放。

在房地产领域，财政部的政策主要集中在减税和扩大专项债使用范围两个方面。减税政策将包括契税、增值税等多项内容，旨在降低交易和开发环节的税收负担，刺激市场活跃度。与此同时，专项债的使用范围将扩展至土地储备和存量商品房的保障性住房收购。这种政策组合将有助于缓解房地产市场的供求压力，增强企业资金流动性。

从财政部的最新发声中可以看出，2025年的财政政策在房地产方面的支持力度确实令人期待。通过税收调整和专项债的合理运用，政府意在为房地产市场注入新的活力。近年来，房地产市场走势不稳，政策的出台无疑为市场带来信心，特别是在土地和存量房方面的专项债政策，为地方政府提供了灵活的资金支持。与此同时，财政政策的前瞻性和针对性，使得这些政策措施能够更好地适应当前市场环境的变化。未来，随着政策的深化落实，房地产市场有望迎来新一轮的健康发展。不过，市场各方仍需密切关注政策细节的落地和实施效果，确保政策能够真正为市场带来积极的变化。此外，消费者和企业在享受政策红利的同时，也需要理性看待市场变化，做好自身的风险管理。